前些日子陪着友人去瞅二手房, 中介才报出楼层乃是二楼, 友人立马摆手讲不用看了。我在之前两年还觉着这是种偏见, 直至自己切实住了八个月二楼, 这才明白为啥当下愈来愈多的人宁可多承担些房贷, 也要搬离二楼。
采光差
最为直观的问题便是采光不好, 我当时所租赁的那套位于二楼的房子, 其前方正对着小区的11层小高层, 二者楼间距不足三十米, 冬日里最需要晒太阳的那几个月份, 每天都要一直等到十点多才能晒到一点儿阳光, 不到两点阳光就消失不见, 没了踪迹。平时在工作日的时候, 白昼在家里天都得开着灯, 洗好的衣服晾晒一整天摸起来依旧是潮乎乎之态, 衣柜里面放置的外套搁半个月就能闻到发霉的味道。
噪音难以忍受
靠开灯能解决采光这一状况, 然而噪音确实是根本没法忍受的。我所居住的那栋楼, 楼下设有快递柜以及公共健身区, 清晨六点多的时候, 便存有老人将收音机音量开大打起了太极, 下午放学时段, 有一群小孩在楼下追逐奔跑且发出尖叫, 直至半夜, 偶尔会出现喝醉的业主在楼下吵嚷。
那段时期, 我常年将降噪耳塞放置在床头柜上, 在周末的时候, 想要睡个懒觉根本就是一种奢望, 而后经过查阅数据, 二楼的噪音投诉率相较于其他楼层高出了将近三成, 真的并非是我过于挑剔。
隐私与蚊虫问题
此外, 隐私方面的问题也着实特别让人烦闷。二楼的窗户距离地面的高度仅仅只有三米多一点, 路过的那些行人稍微抬起眼睛就能够将客厅里面的情形大致看个清楚, 自入住之后都还不到半个月的时间, 我就把全部的窗帘都更换成了具有遮光功能的款式, 平常在家里的时候基本上也都是将半帘拉着的状态, 原本数量就不算多的采光又被遮挡了一大半, 致使屋内即便是在白天的时候也呈现出昏暗阴沉的样子。
下水道反水风险
当时我居住的时长较短, 未曾遭遇最为令人闹心的反水情形, 然而, 同在一个小区里, 另一栋楼的二楼住户, 于去年刚遭遇了整栋楼的下水道反水状况, 其家中的实木地板以及靠墙摆放的沙发全都被浸泡了, 为此找物业以及楼上住户进行扯皮, 持续了将近一个月时间, 最终还是自行承担了大半部分的损失。
转手困难
更让人头疼的是二楼的房子想转手特别难。
我那位在之前两年买房时, 由于预算存在限制的同事, 贪图价格低廉, 挑选了同处在一个小区里, 相较于中间楼层售价便宜十五万的二楼, 到了今年盘算着要更换成改善型房屋, 交付给中介之后, 历经四个多月的时间, 始终没有人前来垂询，最终只能直接降低售价十万, 这才成功将房子售卖出去, 细细算起来, 当初节省下来的金钱, 全部赔了进去, 而且平白无故居住了两年让人感觉不适的房子。
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